שאלות ותשובות

  • סכום ההשקעה המינימלי 10,000$ הנחשבים כ- 2 יחידות השתתפות.
  • סכום כל יחידת השתתפות נוספת 5,000$.
  • אנו משקיעים את כספינו יחד עם המשקיעים שלנו
  • סכום ההשקעה המינימלי 10,000$
  • מודל ההשקעה שלנו אינו כולל מינוף בנקאי
  • עסקאות קצרות של כשנה (השבחה/בניה)
  • אפשרות בחירה בין מספר מודלים של השקעה (השבחה/בניה/השכרה)
  • אפשרות בחירה בין מסלול השקעה (הוני/מימוני)
  • שקיפות מלאה בעלות בכל ההוצאות שיש לפרויקט
  • אין דמי רישום למשקיעים
  • כספי ההשקעה מועברים לחשבון הנאמן. רק כאשר מתקיימים תנאי החוזה מעביר הנאמן את כספי ההשקעה.
  • תקנון חברת הרכישה
  • Title Insurance policy
  • אישור בעלות בחברת הרכישה
  • נסח טאבו
  • כמו כן, גישה מלאה לאתר משקיעים בו מרוכזים כל מסמכי הפרויקט, חשבוניות, תמונות של התקדמות הבניה, הצעות מחיר, הערכות שמאי, אישורי תשלום או כל מידע שידרש על ידי המשקיעים שקשור לפרויקט.
  • הנכס נרשם על שם חברת שותפות LLC בה רשומים כל בעלי המניות. מדובר בחברה שקופה לצרכי מס ומספק הגנה של חברה מפני אחריות מקצועית בגובה שווי החברה.
  • חברת Global Investments group תדאג לדווח לרשויות המס בארה"ב ותספק לכל משקיע את האישורים לדוחות האישים והן לדוחות בישראל. אנו עובדים בשיתוף עם משרד רו"ח מוביל שמטפל בדוחות המשקיעים לצורך הגשה לרשויות המס בארה"ב.
  • אין עלויות נוספות לעסקה.
  • חשוב לציין שהתשואה אינה מובטחת וישנם סיכונים כבכל אפיק השקעה. אנו דואגים להוסיף בכל תוכנית עיסקית שאנו מגישים למשקיעים מקדם בטחון על מנת להשאיר מקום להוצאות בלתי צפויות. כמו כן, אנו דואגים להציג מחיר מכירה נמוך יותר משווי המקובל על מנת להציג תשואה נמוכה יותר "תחזית צפי תשואה במקרה הגרוע". חשוב לזכור שכל העסקאות שלנו אינן משועבדות לבנקים. ישנם מקרים שלוקח זמן למכור נכס או אילוץ בהורדת מחיר על מנת למכור בשוק המקומי אך ברוב המוחלט העסקאות מסתיימות בהחזר ההשקעה במלואה.

מלאו פרטים ותוכלו להתעדכן בהשקעות נדל"ן בזמן אמת